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【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンション管理人の俺の業務は中出しです。
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今すぐ読む →しろぐみの同人CG集「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンショ…」のあらすじ・見どころ
マンション管理人として働く主人公が、美女限定物件で家賃をセックスで支払わせるという設定のCG・イラスト集。学園生や人妻・主婦など様々な女性キャラクターが登場し、中出しやアヘ顔といった露骨な性表現が多数収録されています。断面図表現を含む解剖学的な描写も特徴。しろぐみによる同シリーズの一作で、男性向け成人向けコンテンツとしての明確な方向性を持つ作品です。
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今すぐ読む →「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンショ…」の作品紹介
★体験版は導入部分+はじめての挿入までの
序盤50ページを収録!!
本編は338ページの大ボリュームです♪
今作はストーリーでエッチを盛り上げるため、226ページがエッチシーンです♪
■概要
大学生の俺は、親父の遺産であるマンションの管理人になる。
だが、なんと、そのマンションの家賃は「セックス払い」だった・・・!
俺は家チン回収を通じて、住民のお姉様や人妻たちとカラダを重ねていく。
最初は童貞だった俺だが、女たちにセックスを教え込まれていく・・・
そしてある日、家賃回収に訪れた相手は、元カノの幼馴染だった・・・!?
いろんな美女たちと、家賃回収という建前でセックスする!
そんな夢のようなシチュエーションを漫画にしてみました♪
当サークル恒例のボテ腹Hもございますよ♪
■特徴
今作は以下のような特徴をもっています
・家賃回収という建前でいろんな女の子とセックスできちゃう
・セックス上級者の爆乳キャバ嬢に、子宮口でチンポをゾリゾリされて中出し! 刺激的な童貞卒業。
・妙に色気のある女性と思ったら、実は人妻だった。途中でセックスをやめられず、不倫なのに、生中出し。
・過去に自分をフッた美人元カノに、怒りを叩きつけるようなリベンジセックス。
・元カノの美人顔が崩れるまでイラマをキメ、脳がバグるまでポルチオをガン突きしてぶっ壊す。
・過酷な家賃回収が終わったあとは、謎の美女秘書に癒やしてもらう、イチャラブキスハメ性交。
・だけど、謎の秘書の強●連続射精で気絶させられちゃう・・・
・もちろん、中出しは断面図完備♪ 中出しした誰かとの、ボテ腹Hもございます♪
上記の要素に少しでもビビッとくる方はおすすめです♪
本作はストーリー要素もあるため、338ページ中、226ページがエッチシーンとなります!
■各話&キャラクター紹介
●オープニング
主人公のタクミは、父親の訃報を聞いて、実家に駆けつける。
父と喧嘩別れしていたタクミは、父の所有していたマンションに赴くと、銀髪の怪しい美女にこう言われた。
「タクミ様には、お父様の代わりにこのマンションの管理業務をしていただきます」
学業との両立に懸念を示すタクミに、管理業務の大半は美女が代行してくれるという。
タクミに委ねられた業務はたった一つ。
それは、家賃回収。
まずは、1つ目の部屋に家賃回収しにいくことになるのだった。
★CASE:1
安藤ミカ
「セックスってすごいと思わない?」
「男と女が生殖器で逃げ場なく繋がり合って・・・
相手のカラダで欲望を満たすマウントの取り合い」
「オラッ金玉の底から根こそぎ出せよ♪オラッオラッ♪」
居室:2401号室
職業:キャバ嬢
カラダ:163cm / 98-60-85(I)
タクミが初めて家賃回収にいくと、部屋からはミカが現れた。
ほとんど裸の仕事着の派手なドレスから、Iカップの爆乳がこぼれ落ちそうだ。
男の心をかき乱す、美しい黒髪ロングといい、その姿はまるで、セックスの擬人化である。
騎乗位で勝手に勃起チンポを挿入されてしまい、無抵抗の童貞卒業となった。
ミカは、その全身性器のようなカラダを使って、彼女はタクミにセックスの手ほどきをする。
チェリーなタクミに、演技で感じてみせたりし、翻弄しながら、タクミにセックス哲学を仕込んでいく。
ミカの特技は、子宮口を使って亀頭をゾリゾリバキュームする、子宮口フェラ。
本来女性の弱点のはずの子宮口で男を屈服させることで、男のプライドを折る。
彼女の教えた哲学は、タクミの女性観と性癖に大きな影響を及ぼす。
セックスを終えて戻ると、秘書の口から、衝撃の真実が告げられるのだった。
曰く、このマンションでは、「家賃はセックス払い」なのだと。
★CASE:2
紫藤フユミ
「生でいいよ。ピル飲んでるから・・・」
「もっと乱暴にして! 女は乱暴にされるのが好きなの!」
「あなたぁ・・・ごめんなひゃい・・・」
居室:3705号室
職業:専業主婦
カラダ:172cm / 88-60-90(G)
二人目の家賃回収の相手。
おっとりした雰囲気の中に、妙な色気を醸し出している。
誘われるがままに生ハメをするタクミだったが、
なんと、人妻だった!
旦那は単身赴任しており、もう二年もご無沙汰らしい・・・。
彼女は乱暴にされるのが好きらしく
タクミの中の獣性をどんどん引き出していく。
叩きつけるようなピストンの快楽を覚えていくタクミ。
不倫セックスとわかっても、妖艶な人妻とのセックスに我慢できず、
また、ピルを飲んでいるから、大丈夫だ、という言葉に甘えて
タクミは中出しをキメてしまう・・・!
でも、人妻は嘘をつく生き物・・・
本当にピルを飲んでいたんでしょうかねぇ・・・?
★CASE:3
東雲サヤカ
「セックスくらいで、みんな大騒ぎしすぎなのよ」
「ああいうのってエロ漫画の読みすぎでしょ?」
「私、喘がないし」
居室:905号室
職業:女子大生(ミスコン候補)
カラダ:169cm / 87-56-86(E)
タクミの幼馴染。
クールな美人で、大学内のミスコンに出場しており、受賞を目されている。
大学一のアイドル。
実は、タクミと一年前まで付き合っていたが、「男らしくない」という理由でタクミをフッている。
付き合っていたときには、手をつないだだけであり、それがタクミのトラウマとなっていた。
ある日、家賃回収にいくと、そこではサヤカが待っていた。
自分はセックスでイったことがなく、喘がない、というサヤカに、タクミのスイッチが入る。
マンションのお姉様たちにも評判の長チン・・・
その長さを活かして、サヤカも突かれたことがないほどの膣奥を一撃する・・・
未知の快楽に、サヤカはオッホアイ(片目だけハートになる現象)をさらしながら、困惑する
「い、いまのなに・・・? カラダの奥から頭まで電流が走るような・・・」
何十人もの女性で鍛えてきたタクミは、そのテクニックを総動員してサヤカを喘がせまくる。
サヤカ「待って・・・! タクミくん止まって・・・! ゾクゾクが止まらない!」
タクミ「戸惑っているなぁ、サヤカ。今までお前がしてきたのはセックスごっこだよ」
タクミ「こうやって男の気が済むまで、犯●れまくるのがセックスだ」
タクミのペースで奥をガンヅキされ、イカされまくるサヤカ。
中出しに抵抗するも、タクミは言葉を聞かず、もちろん無責任中出し。
「知らないのか? 避妊は女がするものだぞ!」
「このマンションでは、セックスは生ハメ限定だ!」
中出しされて茫然自失しているサヤカに、タクミは追撃のイラマチオを仕掛ける。
まるで肉便器のような、激しいイラマチオ。
ドロドロになるまで口内射精され、サヤカのプライドはズタズタにされる。
そこから先は、リベンジセックスだった。
フラれた腹いせに、サヤカのカラダも鑑みずに子宮をドチュドチュ潰しまくるタクミ。
体重をのせた子宮潰し――通称「男尊女卑ピストン」で、脳が壊れるまで復讐する!
サヤカ「待って待って! ごめんなさいタクミくん! フッたの謝るから! ごめんなしゃいいいいいいい!」
サヤカ「こわれりゅ! おまんこ、こわれりゅ!」
タクミ「喘がないって言ってったよな? エロ漫画みたいに喘ぎやがって!」
タクミ「こうやって俺にチンポハメられてりゃよかったんだよ! クソクソクソクソクソクソクソ!」
ピストンのたびにフラれた辛い記憶が掻き消えるような気がして、打ち付けられる腰はどんどん乱暴になっていく。
完全に脳が破壊され、息も絶え絶えになったサヤカの中に、怒りとともに中出しする。
リベンジセックスを終えたタクミの中に、もう怒りはなかった。
代わりに芽生えたのは、哀愁だった。
もう、彼が好きだった東雲サヤカはいなくなった。
自分の手で・・・サヤカをぶっ壊したのだから・・・。
●Epilogue
アンナ
「本当は、こうして攻められるのも大好きなマゾチンポ、なんですよね♪」
「こうして下と上の粘膜の両方で結合すると・・・。溶けちゃいそうに気持ちいいんじゃないですか?」
居室:タクミの同室
職業:秘書?
カラダ:174cm / 91-58-90(F)
銀髪の謎の美女。タクミの秘書を務める。
一見クールそうに見えて、世代を感じさせるギャグを繰り出す。
幼馴染を自分の手で壊したタクミを慰めるように、秘書のアンナがひと肌脱ぐ。
アンナとのセックスは包みこまれるようで・・・
キスをしながらの対面座位は、とろけそうになるほど優しかった・・・
「おまんこは逃げませんから、このまま奥の方までズボズボしてください」
「幼馴染にさっき中出ししてきたとは思えないくらいガッチガチ♪」
サヤカを壊した傷心のタクミを包み込んでいく・・・
「手に入らないものは壊してしまいたい・・・」
「それがオスの本能・・・悪いことではございません」
「タクミ様がサヤカさんを、与えられたおもちゃのように壊してしてしまったのも・・・」
・・・かと思いきや、アンナは突如、本性を見せる。
彼女は数字をカウントダウンすることで、男を射精させることができるらしい。
「さーん。ふふ♪数字を数えられてお射精したこと、過去にももしかしてあります?」
「いーち。膣でバキュームして差し上げます。さ、気持ちよくおイキなさい♪」
「ぜーろ♪」
タクミのチンポの状態などおかまいなしに、アンナはタクミを強●的に連続射精させて、
貪るように精液をマンコで飲み干していく・・・
「無理やりイカされたサヤカさんのお気持ち・・・体験させてあげます♪」
「サヤカさんにハメてた時はいい気になっていたようですが、所詮この程度ですか?」
「ほらほらほらほら♪ぜ〜ろ♪ぜろ♪ぜ〜〜ろ♪ぜろ〜♪」
繰り返される射精の快楽に、タクミは悶絶し、気絶してしまう。
それでもなお、彼女の搾精は止まることがなかった・・・
彼女の正体は一体・・・
●おまけ
おまけは恒例の妊娠後セックス!
中出ししたヒロインの誰かとのボテ腹Hを収録しています♪
今回はページがいつもの倍くらいなので、断念するか悩みましたが
やっぱりボテ腹セックスは必要だろう、ということでつけさせていただきました!
一体、誰が孕んだんでしょうね〜?
私見ですが、わざわざピルを飲んでるっていう女は大体怪しいです。
紳士の皆様、ぜひお楽しみください!
■プレイ内容
・童貞喪失
・パイズリフェラ
・正常位
・騎乗位
・バック
・駅弁
・乱暴イラマチオ
・男尊女卑ピストン(尻を突き上げさせ、叩き落とすようなピストン)
・寝バック
・キスハメ対面座位
・妊娠後ボテ腹セックス
など 多数のプレイを収録♪
■しろぐみの漫画作品シリーズ
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FANZAでの評価 ★4.33(レビュー3件)
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンショ…」の作品詳細(発売日・ページ数・価格)
| 発売日 | 2025年9月13日 |
|---|---|
| サークル | しろぐみ |
| シリーズ | しろぐみ漫画 |
| 収録 | 画像339枚 |
| ジャンル | 男性向け / 成人向け / 中出し / おっぱい / 巨乳 / 学園もの / 人妻・主婦 / アヘ顔 / 妊娠・孕ませ / 断面図あり / 退廃・背徳・インモラル / 秘書 |
| 品番 | d_662868 |
| 現在価格 | ¥924 |
| FANZAでの評価 | ★4.33(3件) |
データで見る「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンショ…」の特徴
- サークル作品数87作品
- サークル内の新しさ36番目に新しい作品
- サークル内のレビュー数順位8位/31作品
- サークル内の評価順位14位/15作品(レビュー3件以上)
- サークル内の価格帯924円(中央値616円)
- 登録ジャンル数12ジャンル
- 最も作品数が少ないジャンル「秘書」(456作品)
- 「秘書」内の評価上位46%(レビュー3件以上の11作品中)
- 同じ週に発売されたCG集3,024作品(2025年9月8日〜9月14日)
- 発売週のレビュー数順位81位/3,024作品
- シリーズ「しろぐみ漫画」第9作/全23作
- ジャンル別ランキング「秘書」最高7位(2026年9月8日)・掲載27日・現在21位
- 価格の変動(当サイト観測)1回
- サンプル画像10枚
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンショ…」の編集部データノート
本作はシリーズ「しろぐみ漫画」の第9作(全23作)で、前作は「【漫画】地味で巨乳なあの子は裏で担任にドチャクソ肉便器にされてます。」(2025年8月4日)、次作は「【漫画】ドえっちレイヤーとオフパコしたら、中の人は憧れの女上司でした。」(2025年10月16日)です。シリーズの中で最も評価が高いのは「【漫画】遠●凛がデカチンおじさんの理解らせ魔術性交で丁寧に脳を破壊されながら種付けされる話」(★5.00・レビュー4件)です。ジャンル「秘書」のFANZA人気ランキングでは2026年9月8日以降、最高7位(2026年9月8日)を記録しています(現在21位)。
2025年9月8日〜9月14日に発売された同人CG集3,024作品の中で、本作のレビュー数は81位です。同じ週に発売された作品でレビュー数が近いのは「【4Kイラスト】1万3000人の生徒を抱いた校長による森あかりへの性指導(海の家編)」、「高慢令嬢、格下男子に抱かれて 快楽に堕ちたお嬢様の末路 天条院沙○」、「爆乳パパ活 港区人妻編」です。しろぐみの87作品の中で、本作のレビュー数は8位(レビューのある31作品中)、評価は14位(レビュー3件以上の15作品中)です。
ジャンル「秘書」(当サイト456作品)でレビュー3件以上の11作品の中では、本作の評価は上位46%に入ります。価格924円は同サークル作品の中央値616円より高めです。同じ「秘書」ジャンルでは「魔界騎士イングなんとかさん パート2」、「不倫セックスに明け暮れる出張先 不倫×バリキャリ×エロス」、「人妻秘書 〜秘密の残業〜」も掲載しています。
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンショ…」のよくある質問
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンション管理人の俺の業務は中出しです。」はどんな作品ですか?
マンション管理人として働く主人公が、美女限定物件で家賃をセックスで支払わせるという設定のCG・イラスト集。学園生や人妻・主婦など様々な女性キャラクターが登場し、中出しやアヘ顔といった露骨な性表現が多数収録されています。断面図表現を含む解剖学的な描写も特徴。しろぐみによる同シリーズの一作で、男性向け成人向けコンテンツとしての明確な方向性を持つ作品です。
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンション管理人の俺の業務は中出しです。」のサークル(作者)はどこですか?
サークルは「しろぐみ」です。当サイトでは同サークルの作品を88作品掲載しています。
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンション管理人の俺の業務は中出しです。」の発売日はいつですか?
2025年9月13日にFANZAで配信開始された作品です。品番はd_662868です。
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンション管理人の俺の業務は中出しです。」の価格はいくらですか?
FANZAでの価格は¥924です。現在は定価¥1,320から30%オフのセール中です。当サイトが観測した期間での最安値は¥660でした。価格は変動するため、最新の価格はFANZAでご確認ください。
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンション管理人の俺の業務は中出しです。」のジャンルは何ですか?
登録ジャンルは男性向け・成人向け・中出し・おっぱい・巨乳です。
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンション管理人の俺の業務は中出しです。」の評価はどうですか?
FANZAでの評価は5点満点中4.33点(3件)です。
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンション管理人の俺の業務は中出しです。」を無料で読む方法はありますか?
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンション管理人の俺の業務は中出しです。」は有料作品です。内容を先に確かめたい場合は、このページに掲載している無料サンプル画像10枚をご覧ください。海賊版サイトでの閲覧・ダウンロードは著作権侵害にあたり、ウイルス感染や個人情報の流出といった被害も報告されています。FANZAの正規配信でお読みください。
「【漫画】「家賃はセックス払い!」美女限定マンショ…」のジャンル
この記事はmomonGA編集部(編集長: 百瀬 悠)が、作品データベースの登録情報に基づいて作成し、毎日更新しています。掲載基準や訂正のご依頼は編集ポリシーをご覧ください。
情報更新日: 2026年10月5日





















