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念願の上京をして理想の物件に住むための管理人からの「エッチな契約条件」〜直葉編

Name: 念願の上京をして理想の物件に住むための管理人からの「エッチな契約条件」〜直葉編
Brand: 10リットルの精子
SKU: d_689717
Price: 66 JPY
Availability: InStock
Rating: 4 (1 reviews)

サークル: 10リットルの精子
発売日: 2025-11-07
画像64枚+α

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10リットルの精子の同人CG集「念願の上京をして理想の物件に住むための管理人から…」のあらすじ・見どころ

上京して理想の物件を手に入れたいという女性キャラクターが、物件管理人との間で交わされる肉体関係を含む契約条件に従う展開を描いたCG・イラスト集。巨乳キャラクターが様々な性的シチュエーションに置かれ、中出しやパイズリなど複数の行為が描写される。NTR要素を含み、ビッチ化していくキャラクターの変化を追っていく内容となっている。

念願の上京をして理想の物件に住むための管理人からの「エッチな契約条件」〜直葉編サンプル画像1

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「念願の上京をして理想の物件に住むための管理人から…」の作品紹介

念願だった上京を果たした彼女は、早速物件を探しに内見相談へと足を運ぶ。

予算や希望条件を伝え、いざ内見へ！

・・・しかし最初に案内されたのは…ボロアパート。
壁は剥がれ、キッチンはサビだらけ。絶望の光景

「ここはちょっと…」
落ち込む彼女に、管理人が救いの一言。

「この物件と同じ価格で3LDKのマンションがあるのですがいかがですか？」

……その瞬間、彼女の目がキラッと光る。

いざ足を踏み入れるとそこは理想すぎる物件だった

しかし、同価格にする条件「管理人とエッチすること」を掲示されるも

「え、やります！全然やります！」

驚くほどあっさり、ノリノリでOK。

3LDKの理想物件と引き換えに、自らオマンコを差し出すヒロイン

「じゃあ…今ここで、しちゃいましょうか（はーと）」

まだ契約書も交わしてないのに、その部屋のベッドで、管理人と絡み合い

新生活の第一歩を踏み出す──

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

作品詳細

ページ数:255ページ
（本編セリフ付き64ページ＋おまけCG集191ページ）

作品形式:JPG

シチュエーション:不動産・ヒロイン・私服・パイズリ・連続絶頂

使用ソフト:stablediffusion

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

当サークルは「う…羨ましい…//」と興奮してしまうようなテーマで制作を心掛けております！
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FANZAでの評価 ★4.00（レビュー1件）

「念願の上京をして理想の物件に住むための管理人から…」の作品詳細（発売日・ページ数・価格）

発売日	2025年11月7日
サークル	10リットルの精子
収録	画像64枚+α
ジャンル	男性向け / 成人向け / 中出し / おっぱい / 巨乳 / パイズリ / 専売 / 寝取り・寝取られ・NTR / ビッチ / 潮吹き / 連続絶頂 / ショートカット / ご奉仕
品番	d_689717
現在価格	¥66
FANZAでの評価	★4.00（1件）

データで見る「念願の上京をして理想の物件に住むための管理人から…」の特徴

サークル作品数27作品
サークル内の新しさ9番目に新しい作品
サークル内のレビュー数順位7位／18作品
サークル内の価格帯66円（中央値88円）
登録ジャンル数13ジャンル
最も作品数が少ないジャンル「ご奉仕」（2,716作品）
同じ週に発売されたCG集2,385作品（2025年11月3日〜11月9日）
発売週のレビュー数順位155位／2,385作品
価格の変動（当サイト観測）1回
サンプル画像6枚
発売から332日

「念願の上京をして理想の物件に住むための管理人から…」の価格情報

当サイト観測期間内最安: ¥66 （2026-10-01記録）
現在価格は当サイト観測期間内の最安値です
価格観測開始: 2026-08-27

「念願の上京をして理想の物件に住むための管理人から…」の編集部データノート

2025年11月3日〜11月9日に発売された同人CG集2,385作品の中で、本作のレビュー数は155位です。同じ週に発売された作品でレビュー数が近いのは「快楽楽園の風俗嬢 02 「私えっち好きだからプレイ優先にしてね」」、「ラブ〇イブ！虹〇咲スクールアイドル同好会！！ビーチで全裸えっち！！3年生編」、「超乳女たちの誘惑」です。10リットルの精子の27作品の中で、本作のレビュー数は7位（レビューのある18作品中）です。

価格66円は同サークル作品の中央値88円より安めです。当サイトの観測では2026年8月27日時点の330円から、2026年10月1日に66円へ値下げされています（観測期間内の変動1回）。同じ「ご奉仕」ジャンルでは「【ラブ●イブ！虹●咲学園スクールアイドル同好会】NTR調教ヒロインズ2」、「ことりとえっちメイド編」、「淫紋怪人がヒロインをメス奴●化して調教する話〜シャ●マス編〜」も掲載しています。

※順位・割合は当サイトに掲載している作品のデータベース（2026年10月5日時点）をもとに算出しています。

「念願の上京をして理想の物件に住むための管理人から…」のよくある質問